南山金融大厦

项目概述
南山金融大厦位于深圳市南山区科技园核心区，隶属深圳市六大金融聚集区，由华润物业统一管理。项目总建筑面积约3万平方米，以“高效办公+商业生态”为核心，聚焦金融、科技企业，依托华润物业高端管理，打造“高使用率+智能配套”的商务空间，紧邻地铁1号线高新园站（无缝衔接），周边覆盖19条公交线路，15分钟直达福田、深圳湾等核心商圈。
核心优势
- 产业生态：依托科技园千亿级产业集群，吸引金融科技企业集聚，享受前海自贸区政策延伸红利；
- 商业配套：楼下即24万平方米万象天地商业体（华润打造），涵盖12家独栋旗舰店、超100.00个品牌及24小时美食街，满足员工餐饮、购物、娱乐全需求；
- 智能服务：配备通力高速电梯、中央空调（含于物业费）及高安全性消防系统，物业费33元/平方米·月覆盖基础运维。
建筑参数
总规模：总建面约3万平方米（标准层面积约1600平方米）
楼层结构：地上23层
层高：标准层高4米
使用率：65%-80%（整层可达80%）
电梯配置：通力KONE品牌，低区3部，高区3部，消防梯1部
车位配置：共3636个（与万象天地商业共用），月租金900-1500元/个
网络与能源：电信/移动/联通三网覆盖；中央空调含于物业费（工作日开放）

周边信息

附近的酒店
距离深圳清枫小舍民宿475米、海适青年公寓(高新园地铁站大冲店)235米、深圳微光花园自助青年公寓179米、南山科技园青年旅舍81米、WESU微宿轻奢公寓(深圳南山科技园店)370米、表妹家民宿(高新园地铁站万象天地店)463米、深圳莱茵花园城市青年旅舍432米、集友青年旅舍276米、深圳橙宿公寓279米、深圳一堂公寓409米。

附近酒店分析
2公里范围内共61家酒店。最近距离: 64米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米4家，300-500米26家，500米-1公里5家，1-2公里25家；酒店类型7种，前三种类型：公寓式酒店38家、舒适型8家、经济型7家。统计时间：2026-06。

附近的餐饮
距离小小湘兜小碗菜(万象天地店)161米、庆春朴门(万象天地店)66米、春台SpringPatio(万象天地店)88米、foodilious食闲居(万象天地店)196米、海上潮(万象天地店)62米、唐合興·香港飯店(万象天地店)193米、遇见长安(万象天地店)115米、柿合缘新京菜(万象天地里巷店)42米、闽和南(深圳万象天地店)144米、CHINCHIN青青·泰国料理(华润城万象天地店)78米。

附近餐饮分析
2公里范围内共110家餐饮。最近距离: 34米，最远距离: 2000米； 100米内21家，100-300米37家，300-500米10家，500米-1公里30家，1-2公里12家；餐饮类型38种，前三种热门类型：粤菜16家、湘菜16家、火锅8家。人均约¥23～¥1308。统计时间：2026-06。

附近的银行
距离深圳农商银行(大冲支行)71米、中国农业银行24小时自助银行(深圳华润城支行)128米、中国工商银行(深圳华润城支行)145米、中国工商银行24小时自助银行服务(深圳华润城支行)149米、中国农业银行(深圳华润城支行)127米、北京银行(深圳分行)189米、东亚银行(南山支行)219米、平安银行(深圳大冲支行)225米、平安银行24小时自助银行(大冲支行)231米、浦发银行(华润城支行)249米。

附近银行分析
2公里范围内共100家银行及相关金融网点。最近距离: 71米，最远距离: 1600米； 100米内1家，100-300米11家，300-500米16家，500米-1公里29家，1-2公里43家；主要银行品牌包括：招商银行10家、中国农业银行8家、上海浦东发展银行8家。统计时间：2026-06。